皆さんこんにちは！ 静岡県焼津市の外壁・屋根塗装の専門店｜米満塗装です。 静岡県焼津市のS社様より「社屋の塗り替えを検討している」と、ご相談を頂きました。 調査の結果、社屋・ガレージ塗装・草木の剪定のご依頼を頂いたため、その時の様子をご紹介します。 社屋の塗装・メンテナンス
屋根や外壁の塗装は大切なお住まいを長持ちさせるために
重要なメンテナンスです
外壁や屋根の塗装が大切だと言われても、何でそんなに大切なのか、必要性が分からない…という方も多くいらっしゃることと思います。
しかし想像してみて下さい。毎日着ている洋服、特に外に出て着る服は、太陽の光や雨風で少しずつ傷んでいきますよね？ 色が褪せたり、生地が薄くなったり。住宅も同じです。外壁や屋根は、住宅を守るための「洋服」のようなもの。毎日、太陽の光を浴びたり、雨風やホコリにさらされたりしています。最初は小さなヒビだったとしても、そこから雨水が侵入すれば、内部の腐食は一気に進み、住宅の寿命を大きく縮めてしまうことにもなりかねません。特に、静岡県は年々夏の日差しが厳しくなってきています。屋根や外壁は、8〜10年に一度はメンテナンスを行いましょう！
点検だけでもOKです！地域密着店として、無理な営業はいたしません。まずは一度、お気軽にご相談くださいね。
大事なお住まいにこんなメリット！外壁塗装・屋根塗装の目的とは？
01.建物の保護
紫外線や熱、雨などによって日々ダメージを受けてる建物。外壁の塗料が劣化すると防水機能が低下し、外壁材の破損や雨漏り発生のリスクも…。塗料の種類によって劣化スピードは異なりますが、大体10年ほどの寿命となります。
02.美観の向上・回復
経年劣化による色あせ、艶落ちなどを補修することで、建物の見た目を向上、回復させることができます。
さらに、見た目が美しくなるだけではなく、建物の資産価値の向上にも繋がります！
03.機能性の向上
塗料にはアクリル塗料・シリコン塗料・フッ素塗料などいくつかの種類があります。遮熱性が高い塗料、汚れにくい塗料、防音性が高い塗料、耐水性が高い塗料など様々な特徴があり、お住まいに最適な塗料を選択することが大切です。
米満塗装の塗装工事の特徴
塗装職人による
手塗り・厚塗り・３度塗り！
当店では、塗料の持つ力を充分に発揮し、お住まいを長持ちさせることができるよう、こだわりの手塗り、厚塗り、３度塗りで仕上げています！やはりしっかりした厚さで塗ると、ツヤ・持ちが違いますよ！
全ての現場に代表が伺います！
自社施工だからこその適正価格
米満塗装では、お見積り、外壁塗装や屋根塗装の施工管理や施工後のチェック、お引き渡しまで、すべて代表の米満が責任を持って対応させていただいております！中間マージンのない、自社施工だからこその価格を実現しています。
どんな工事でも
安心の一律10年保証
外壁塗装や屋根塗装の施工後、万が一何かあってもご安心ください。
どんな工事でも、一律10年の工事保証を付帯しておりますので、工事後の不具合は無償で対応いたします。
施工事例をご紹介
静岡県焼津市・H様邸｜築20年の住宅を外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事
皆さんこんにちは！ 静岡県焼津市の外壁・屋根塗装の専門店｜米満塗装です。 静岡県焼津市のH様より「外壁と屋根の劣化と、シーリングにヒビが入っているため見に来て欲しい」と、ご相談を頂きました。 調査の結果、外壁塗装と屋根塗装、シーリング工事のご依頼を頂いたため、その時の様子をご紹介
静岡県吉田町・S様邸｜築35年の母屋と倉庫の屋根・外壁をカバー工法・塗装工事
皆さんこんにちは！ 静岡県焼津市の外壁・屋根塗装の専門店｜米満塗装です。 静岡県吉田町のS様より「母屋と倉庫の老朽化が心配なため、無料診断をお願いしたい」と、ご相談を頂きました。 調査の結果、母屋は外壁のカバー工法と塗装工事を、倉庫は外壁と屋根のカバー工法と塗装工事のご依頼を頂い
静岡県焼津市・N様邸・築25年戸建｜外壁塗装・屋根塗装（フッ素塗料）・シーリング工事
皆さんこんにちは！ 静岡県焼津市の外壁・屋根塗装の専門店｜米満塗装です。 静岡県焼津市のN様より「外壁や屋根の色褪せとシーリングの劣化を心配している」と、ご相談を頂きました。 調査の結果、外壁塗装と屋根塗装、シーリング補修のご依頼を頂いたため、その時の様子をご紹介します。
静岡県藤枝市・T様邸｜築25年スレート屋根を重ね葺き、フッ素塗料で外壁塗装
皆さんこんにちは！ 静岡県焼津市の外壁・屋根塗装の専門店｜米満塗装です。 静岡県藤枝市のT様より「外壁の色褪せと屋根の劣化が気になるので見に来て欲しい」と、ご相談を頂きました。 調査の結果、外壁塗装と屋根カバー工法での施工のご依頼を頂いたため、その時の様子をご紹介します。
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対応エリア
焼津市・静岡市・藤枝市・
島田市・牧之原市・吉田町
その他エリアご相談ください！
まずはお住まいの材質をチェック！塗装が必要な外壁・屋根一覧
お住まいの外壁や屋根にはいくつか種類があり、例えば陶器・いぶし瓦による屋根や、レンガやタイル、樹脂系サイディングによる外壁のように、塗装が必要ない素材もございます。
実際に塗装によるメンテナンスが必要な外壁や屋根にはどんなものがあるのか解説します。
塗装の必要な外壁材
金属系サイディング
窯業系サイディング
木質サイディング
ALCパネル
（軽量気泡コンクリート）
モルタル壁
塗装の必要な屋根材
セメント瓦
モニエル瓦
スレート
トタン
ガルバリウム鋼板
外壁材や屋根材は、太陽の光や風雨にさらされることで、徐々に表面が劣化していきます。特に、塗装によって保護されている材質の場合、塗装の劣化は建物の寿命を大きく左右します。
例えば、金属系サイディングによる外壁は塗装が剥がれると、中の金属が錆びてしまい、建物の耐久性が低下します。また、他の外壁材も、塗装が剥がれると雨水が浸入しやすくなり、木材の腐食やシロアリ被害を引き起こす可能性があります。
定期的に外壁を塗り替えることは、家を長持ちさせるための大切なメンテナンスなのです。
外壁塗装・屋根塗装を行わずに
放置するとどうなる？
住宅の
見た目が悪くなる
雨漏りが
発生しやすくなる
家の寿命が
短くなる
結果的に
費用が高くなる
資産価値が
低下する
屋根や外壁のひび割れは、建物の皮膚にできた小さな傷のようなものです。この傷から雨水が入り込むと、中の木材が腐ったり、鉄筋が錆びたりして、建物の寿命を縮めてしまいます。
また、お住まいの塗膜が剥がれてしまうと、建物の内部に湿気がこもりやすくなり、カビやダニが発生する原因にもなります。これは、湿気によって家がカビ臭くなるだけでなく、健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。
さらに、放置する期間が長ければ修繕にかかる費用も増える傾向があります。
定期的な塗装は、建物をこれらのトラブルから守り、快適な住まいを長く保つために必要なのです。
塗り替えを行うサインとは？
一般的に外壁塗装が必要となるのは
最後に塗装した時から約10年です。
外壁塗装は、およそ10年ごとのメンテナンスが望ましいとされています。
しかし、劣化のスピードは立地環境や塗料の種類、施工方法などによっても異なります。メンテナンスのタイミングを見極めるには、外壁の状態をしっかりと確認し、「劣化のサイン」を見逃さないことが大切です。
以下では、セルフチェックできる「劣化のサイン」をご紹介します！
外壁の劣化サイン
チョーキング
外壁の表面を触って手に白い粉が付く現象をチョーキングといいます。最もわかりやすい劣化サインの一つです。
塗装表面の塗膜が紫外線などの影響を受けて劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状に浮き出てしまうのです。
チョーキングが起きた外壁は水はけが悪くなったりコケやカビなどが発生しやすくなったりするので塗装が必要になります。
色褪せ、くすみ
新築してから年数が経つと、紫外線や雨風などの外的要因により、外壁が最初に比べ色褪せたりくすんだりしてきます。
色褪せやくすみにより、外観が古く見えてしまうだけでなく、塗膜の効果の一つである防水性も低下しているサインになります。
カビ・苔・藻
外壁が黒ずんでいる場合はカビが原因の可能性が高いです。また、緑がかっている所はコケや藻が繁殖している状態です。カビやコケ、藻は日当たりの悪い場所で発生しやすく、湿気を含んでいるため腐食が起きる原因にもなります。長期間放置していると、内部にまで根が入り込んでしまい、掃除で簡単に落とせなくなります。
シーリング(コーキング)の劣化
サイディングには必ずシーリング（コーキング）材と言われる樹脂性のゴムの様な部材が使われます。シーリングは外壁の防水性を維持するために重要な箇所です。しかしシーリングも塗膜と同じように紫外線や温度の変化等によって劣化していきます。すると、内部に雨水が入り込んで腐食などを引き起こす恐れがあるため、早めのメンテナンスが必要です。
塗料のひび割れ（クラック）
外壁の表面にひび割れ（クラック）が見られるのも劣化サインのひとつで、経年劣化や地震などによって引き起こされます。0.3㎜以下の髪の毛の細さ程度のひび割れはヘアークラックと呼ばれ、塗膜の経年劣化の可能性が高いですが、0.3㎜以上のひび割れは建物の構造部分に起きている可能性もあるため気を付けましょう。
塗膜の剥がれ
塗膜は劣化していくと最初にひびが入り始め、そのままにしておくとペリペリと剥がれてきてしまいます。
塗膜が破壊されて天候の影響を受けやすくなり、塗膜が弱まった部分から徐々に剥がれてしまうのです。広範囲にわたって塗装が剥がれてしまうと、下地にもダメージを与えますし、早急にメンテナンスを行いましょう。
屋根の劣化サイン
外壁と違って、屋根の上は見えにくい箇所のため、劣化していても気づかない場合が多くあります。家から離れた高い場所があればそこから確認ができますが、ご自身でハシゴに登り確認を行うのは危険を伴いますのであまりオススメはできません。
当店では無料で屋根のチェックを行えますので、どうぞお気軽にお問い合わせくださいね！
カビ・苔・藻・錆
瓦の割れやズレ・滑落
塗膜の剥がれや色褪せ
棟板金の浮き・釘抜け
漆喰の劣化・剥がれ
＼屋根・外壁無料診断には／
外壁診断士の米満が
伺います！
外壁塗装・屋根塗装で
知っておきたい豆知識
01.住宅の部位の名称を知っておくと見積り書の理解が深まります！
お住まいの塗装の際には、屋根、外壁の様々な部分（付帯部分）もまとめて塗装を行うのが一般的です。
そのため、付帯部分の名称を知っておくと「外壁のこの部分が気になる」などの要望も伝えやすくなりますし、見積書の理解も深まりますのでオススメです！
もちろん、分からなくても当店でも詳しくご説明しますのでご安心くださいね！
一部だけ塗装や補修を行いたい場合もお気軽にどうぞ！
構造や日当たりによっては、外壁の一部だけ劣化が早いことがありますよね。また、ウッドデッキの木部塗装をしてほしい、門扉の鉄部塗装をしてほしいといったご要望にもお応えしております。
当店ではそういった部分塗装・部分補修も承っておりますので、お気軽にどうぞ！
02.少なくとも２〜３社から
相見積もりをとりましょう！
後悔のない外壁塗装、屋根塗装リフォームのためには業者選びが非常に重要です。
価格の違いはもちろん、使用する材料や施工内容まで会社によって様々です。
複数の業者から見積もりを取ることで、それぞれの業者の価格を比較し、相場感がつかめます。高すぎる見積もりや、逆に安すぎる見積もりの場合、その理由を詳しく聞いてみましょう。
それだけではなく「現場調査の専門性と丁寧さ」「職人さんの教育体制」「根拠を持った施工方法の説明」、「アフターサービスの内容」を比べてみましょう。
03.塗装には、
適する季節と適さない季節があります！
塗装工事は、気温が一定以上で空気が乾燥していることが理想です。しかし、適切な塗料や施工方法を用いれば、一年中いつでも塗装工事は可能です。気候が安定した春・秋だけでなく、夏・冬に塗装工事を行うメリットもありますので、参考になさってください！
スクロールできます
| メリット | デメリット | |
|---|---|---|
| 春 （3〜5月） | ・気温・湿度ともに安定しているため、工事が予定通りに進みやすい | ・人気のある季節のため業者が混みがちなので、２〜３ヶ月前には予約を行うのが望ましい |
| 夏 （6〜8月） | ・塗料が乾きやすく、早く工事が終わることが多い ・不人気シーズンのため空いている可能性あり | ・梅雨、台風、ゲリラ豪雨で工期が乱れやすい ・天候により窓が開けられないのが辛い場合がある |
| 秋 （9〜11月） | ・気温・湿度ともに安定しているため、工事が予定通りに進みやすい | ・人気のある季節のため業者が混みがちなので、２〜３ヶ月前には予約を行うのが望ましい |
| 冬 （12〜2月） | ・晴天が多いため、工事が予定通り進みやすい ・不人気シーズンのため空いている可能性あり | ・積雪や、気温の低さにより工期が伸びる場合がある |
外壁塗装・屋根塗装の工事の流れ
01
ご近所様へ挨拶
02
足場の設置
03
高圧洗浄
04
下地処理
05
下塗り・中塗り・上塗り
06
付帯部塗装
07
点検・足場解体
08
お引き渡し
30坪2階建ての一般的な住宅の場合、外壁塗装にかかる日数は約7〜10日です。
また、外壁と屋根塗装を同時に行う場合は約10〜14日ほどかかります。ただし、足場の架設を一度で済ませることができるため、外壁と屋根を別々のタイミングで塗装するよりは時間も費用も抑えられます！
工事を行う住宅の状況や天候によっても日数は前後しますので、あくまで目安としてお考えください。
